美国如何网签？
一般在美国只有卖家在出售一栋楼，他要到经纪人来挂牌，挂牌之后才需要网签。网签就是说他的价格以及他的条件（包含了很多的条款），这个挂牌以后我们才能有跟进，了解这个房产的售价和地址、面积以及其他的配套设施，这个挂牌之后，客户才能来看房。通过经纪人看房以后，如果中意了，要出报价。
出报价之后，然后进行谈判，谈判的这个过程当中，双方商定之后，有意向成交了，那么才会签订一个网签。网签就是在电脑上面的一个合同。
美国的网签就是说你报价之后，你如果中意了，那么双方在经纪人居间的情况下，你出一个报价，出完报价之后，你决定他同意了，那么双方就在经纪人主持之下进行网签，网签之后就有15天的时间来完成这个交易。
网签之后，如果买家在15天之内决定退出，那么要赔2500美金。如果卖家在15天之内退出，它要双倍返佣。在网签之后，15天之内买家就要付10万的定金。10万定金付完之后，那么双方就进入了律师办理过户的流程。在美国买房子不是找的中介或者经纪人来过户的，是由律来办理过户的事情。