北京哪里日租房便宜?
日租其实挺贵的,不过如果了解一些套路话,可以省掉一大笔费用! 我把经验分享给大家~ 先说结论:想住便宜点的日租房,建议选城中村,具体村庄看图片。 如果不想住城中村,可以选择中介公司(个人不推荐58同城等),不过要注意以下几点:
1、最好选择挂牌公司,不要找个人中介。原因你懂的。 推荐搜索:某某房地产经纪有限公司(注意,不是房地产经纪师) 2、看清合同条款,关键是要看清楚押金和租金的支付方式和时间。
3、看房时检查门窗能否完全关闭,防止偷拍。 4、记得让房东出示身份证明,最好拍照留底。 至于价位吗..... 北京的房价,你应该知道。
我是做旅游的,经常会带客户找日租房。我们一般会在本地论坛里发求租信息,这些信息一般会吸引到二房东。 二房东是如何运作呢? 比如说一个房子4000元/月,二房东怎么赚钱呢? 首先他把房间分拆成若干小房间,每个房间按2000元出租,这样他就可以赚600元的差价。而且装修好了,一次性收齐房租,比酒店要省心很多。 那么他如何赚钱的呢? 其实这就是二房东的模式,他把房屋拆解,然后低进高出,从中获利。 但是这样的房子会有甲醛问题,需要做好沟通。
当然,我所说的都是正常操作。我遇到过最牛X的,是一个农民房小区,一层楼几百间房子都被包了,是某大学生创业团队的。 他们是怎么做到的? 同一个小区,同样的户型,同样的装修,同样的布置,就连床品都是一样的。 这个就有点令人细思极恐了,因为这意味着什么?意味着他们的房源可能是统一从哪里搬过来的,那可能卫生情况就没那么好保证。