美国公寓叫什么？
区别于国内，美国的公寓( CONDO )是拥有永久产权的独立式房屋或单元住宅。产权人拥有房屋建筑本身的所有权和周边公共区域共有部分的所有权。 一般产权人需向物业管理缴纳一定的月费用来保持公共区域和一些附属设施的维护和保养。 通常美国公寓的户型大多为一房一厅或两房一厅为主流。
美国公寓分有ELEVATOR CONDO有电梯公寓和 WALK UP CONDO 无电梯公寓。 其中Elevator condo 因为有电梯的关系，一般都建的楼层较高，但相应的位于繁华区域的电梯公寓升值潜力要大过 walk up condo。而 walk up condo 通常只适用于一到两房为主，一般为3层至6层楼高。但 Walk up condo 通常具有室内车位，这一点在美国是很受欢迎的，能拥有室内车位的物业都是比较抢手的，因为室内车位是不收月费的，而室外车位通常每月需缴纳100美元至300美元不等的费用。
另外需要指出的是在美国的 condo 一般都有年龄限制，需要夫妻双方中一方年满62岁以上才能购买。这样做的目的主要是为了保护老年人的权益。 这也是为什么美国的老年公寓如此普遍和安全舒适的原因。