燕郊划北京了吗？
我13年开始去那边看房，因为离北京近而且价格便宜，当时三河市房价也就5000多一平，而且地铁燕郊镇站已经通车（现在撤销了）。 后来到了2014年，因为北京那边的房价开始猛涨，通州地区甚至出现了6万多一平的楼盘，所以当时很多投资客都去通州买，而忽略的燕郊这个离北京最近的片区。 随后燕郊的房价也开始水涨船高，到2015年的时候均价已经突破一万五（当然这和周边区域比还是便宜的，比如大厂县城当时也只要7000左右）。
之后就是大家都熟悉的2016年，那叫一个疯狂啊！地王频出，多个项目单价突破2万，当时很多人看空燕郊，我也写过不少关于燕郊的文章，说多了还被举报，真是无语。 后来果然如我所料，2017年开始燕郊的房价开始下跌，直到今天好像还没有完全苏醒过来。
对于燕郊是不是划入北京我很早就说过，不可能的，从三个方面都可以看出来。
第一、从北京往北也就是潮白河南岸还有一大批产业新城，这些新城规划面积都要大于燕郊，如果连燕郊都不能划归北京，那么这些新城就更没有可能了。
第二、三河、涿州这些离京远一点的区域都还在努力申请雄安卫星城，想借雄安的热度带动自身发展，如果申请成功，至少能拿到几千亿的资金，这可是真金白银啊，谁能跟钱过不去呢。既然靠近北京的这片区域都想争取，作为离北京最近的燕郊当然也在其中。
第三、国家建设首都经济圈，目的是为了解决北京城市发展中存在的“一市独大”的问题，实现京津冀区域的协调发展。既然是首都经济圈，重点肯定是放在北京身上，但是其他城市也会有所受益。从这个意义上说，除了通州区可能并入北京外，其他区恐怕都很难再得到北京的土地了，毕竟资源就那么多，要给就会给对经济发展和人口承载能力贡献大的地方。