北京公积金怎么办理联名卡?

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2019年3月26日起,北京市开始实施住房公积金贷款新政,即“京籍无房职工连续足额缴存6个月即可在本市购房申请公积金贷款”;同时明确提及,将推行住房公积金组合贷款,并加快异地个人住房信息联网工作,实现异地缴存、使用信息共享。 此前,根据本市相关政策,外地人在京购房只能提取公积金,而不具备申请公积金贷款的资格。此次新政的出台,意味着外地人在京买房也可享受与京籍人士同样的房贷优惠政策了。

政策出台后,不少非京籍人士纷纷致电咨询相关事宜,其中问到最多的就是非京籍人士如何在异地贷款买房以及如何运用公积金贷款装修等问题。对此,小编特意为大家整理了相关内容。

问:非京籍家庭如何在异地贷款买房?

答:目前,全国已经建立了90多个住房公积金异地贷款试点城市,覆盖人群超过8400万。在北京工作的外地人,如果在这些试点城市的省会城市购买首套自住房,是可以申请公积金贷款的,而且不受限购影响。 但需要注意的是,并非所有外地人都可享受到这一优惠。根据规定,只有在非户籍所在地购买首套自用商品住宅时,才可以申请公积金贷款。

以北京为例,在外省市正常缴存公积金且无公积金贷款余额的外地职工,在购买所在地首套房时,可在北京申请公积金贷款,具体条件包括: (一)缴存地无自有住房且租住公房的;

(二)缴存地和购房所在地均为户籍所在地的;

(三)缴存地和购房所在地为非户籍所在地的,但是下列情形: 在本市正常缴存公积金且无公积金贷款余额;

在外地正常缴存公积金且在所在地区没有公积金贷款余额;

在外地发生过公积金贷款,但还清贷款满5年以上,或异地贷款所购房产已在当地不动产登记机构做完抵押登记的;

外地公积金贷款不结清则无法办理贷款,所以想要利用公积金贷款在异地买房的朋友,一定要记得提前还款或是等待不动产抵押登记完成后再申请办理贷款。 另外,需要提醒大家的是,虽然异地公积金贷款可以贷到最高额度70万元/人,但是每个地区的限额标准是不一样的,所以大家还是要注意一下。

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